주택관리정보 http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02 ko 전기료·난방비 '0' 박옥관2009-11-09 00:11:08


전기료·난방비 '0'… '꿈의 주택' 현실로
용인 동백지구 제로에너지 주택 ‘그린투모로우’ 가보니
에너지 자급자족… 야간엔 풍력발전·지열 등 활용
2013년 ‘제로하우스단지’ 첫선… 건축비 비싼게 ‘흠’
  • 2025년 서울의 어느 겨울 밤. 바깥은 영하 10도의 맹추위가 기승을 부리고 있지만 김환경(40·가명)씨의 아파트 거실 온도는 22도를 가리키고 있다. 추위에 맞서 전기보일러 온도를 높인 지도 벌써 열흘째다. 하지만 김씨는 난방비 걱정이 전혀 없다. 집 안팎에 설치된 태양광과 지열, 풍력 에너지 설비가 있어 필요한 전기는 모두 자급자족하기 때문이다.

    ◇삼성물산이 경기도 용인 동백지구에 시공한 400㎡ 규모의 ‘에너지 제로 하우스’ 전경. 태양광 발전을 위한 집광판과 단열효과를 높이기 위한 옥상정원 등이 눈에 띈다.
    삼성물산 제공
    이처럼 난방비와 전기료 등에 단 1원의 돈도 들지 않는 꿈의 집이 존재할까. 지금으로선 이런 집이 ‘듣보집(듣도 보도 못한 집)’처럼 여겨지겠지만 2025년이면 주변에서 흔히 볼 수 있는 풍경이 된다. 지난 5일 발표된 정부의 ‘녹색건축물 활성화 방안’에 따라 이런 개념의 ‘제로 에너지’ 주택 건설이 의무화되기 때문이다.

    도대체 제로 에너지 주택은 어떤 방법으로 외부 전력과 화석에너지 없이도 운용될 수 있을까. 경기도 용인시 동백지구에 지어진 국내 최초의 제로 에너지 주택인 삼성물산의 ‘그린투모로우’를 찾아가 봤다.

    ◆에너지기술 68가지 집약=그린투모로우를 찾은 때는 지난 6일 오후. 갑작스럽던 추위가 한풀 꺾여 따스한 햇살이 내리쬐던 날이었다. 지붕 위에 들어선 태양광 집광판이 가을 볕을 온몸으로 받으며 반짝이고 있었다. 집 옆으론 수직형 풍력발전기가 서서 바람을 맞고 있었다.

    삼성물산 관계자는 “그린투모로우에는 연간 21㎿h를 생산하는 지붕형 태양광 발전을 비롯해 창문에 설치된 블라인드형 태양광발전, 염료감응형 태양광발전 등이 건물 곳곳에서 주에너지를 생산해 내고 있다”며 “태양광발전이 어려운 야간시간에는 마당에 설치된 소형 풍력발전기가 대체한다”고 설명했다.

    눈에 보이지는 않았지만 지열을 활용한 냉난방시스템과 중수처리시스템 등이 땅에 숨어 있다고 했다. 그린투모로우엔 신재생 에너지를 생산할 수 있는 기술과 에너지 효율화를 위한 기술이 총 68가지나 적용돼 있다는 게 삼성물산 측 설명이다. 

    ◇삼성물산 ‘그린투모로우’의 거실 전경. 큼직한 삼중창호와 함께 복도 천장에 창문을 내 별도 조명 없이도 훤하다.
    삼성물산 제공
    ◆친환경으로 지어라=    건물 안으로 들어서자 탁 트인 주방과 거실이 눈에 띈다. 특히 복도 곳곳엔 자연광을 유입시키는 ‘광덕트’가 설치돼 집안이 바깥처럼 환했다. 또 주방(4.15m)과 거실(3.13m) 사이에 있는 천장 높이는 1m 이상 차이가 나 맞통풍이 가능한 구조였다. 지붕에 태양광 발전을 위한 집광판을 19도 경사로 설치하면서 주방쪽 천장이 훌쩍 높아진 덕이다.

    집안에서 가장 어두운 편인 욕실로 들어가 봤다. 조도계는 290룩스를 표시하고 있었다. 삼성 관계자는 “맑은 날은 1000룩스까지도 올라간다”면서 “일반전구가 200룩스 수준인 점을 감안하면 별도 조명이 필요없다”고 말했다.

    집안의 가구들도 폐목재와 대나무·코르크 등 생장주기가 짧은 친환경 자재로 만들어졌다. 삼성 관계자는 “일반주택의 에너지 사용이 17ℓ라면 그린투모로우는 0.5ℓ 하우스”라며 “이산화탄소 역시 일반주택이 연간 55.7㎏/㎡을 발생시키는 반면 그린투모로우는 ‘0’이다”고 말했다. 

    ◇삼성물산 ‘그린투모로우’의 차고 전경. 전기자동차 충전시설, 지열을 활용한 냉난방시설, 중수처리시스템 등이 빼곡히 들어차 있다. 삼성물산 제공
    ◆비싼 건축비는 ‘흠’=    이 시범주택의 경우 땅값을 제외하고 3.3㎡당 약 1000만원의 건축비가 들었다는 게 삼성 측 설명이다. 일반 단독주택과 견준다면 두 배 수준이다. 조욱희 친환경에너지 연구소장(상무)은 “냉장고 단열에 사용되는 진공단열재, 창호, 유리 등이 건축비 상승의 주요인”이라며 “2015년까지 공사비의 10% 상승 범위 내 시공, 투자비 회수 10년 이내를 목표로 하고 있다”고 말했다.

    삼성물산 이규재 기술연구센터장(부사장)은 “내년부터 1단계로 15∼20가지 친환경 기술을 래미안 아파트 저층부(1∼3층)에 시범 적용할 계획”이라며 “2013년이면 ‘에너지 제로 하우스’를 구현한 단지를 선보일 수 있을 것으로 생각한다”고 밝혔다.
]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=7 박옥관 2009-11-09 00:11:08 "침실 동향·화장실은 북향으로" 박옥관2008-06-04 13:39:51


“단독주택지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 것을 구입하는게 좋다.”

“침실ㆍ부엌은 동향으로 두고 냉장고ㆍ화장실은 북향으로 배치하는게 적당하다.”

한국토지공사가 18일 단독주택의 구입에서부터 건축설계ㆍ시공, 입주 후 사화관리까지 일반인들이 참고할만한 지침서‘단독주택지 이용설명서’를 발간했다.

토지공사측은 “휴대폰이나 텔레비전을 사도 사용설명서란게 있는데 고가의 토지를 구입하는데도 소유권 이전과 건축을 어떻게 해야 하는지 등 주의사항이나 사용방법을 담은 설명서 한 장 주어지지 않는다”며 이용설명서 발간배경을 설명했다. 다음은 토지공사가 설명하는 단독주택지 구입 및 활용방법을 간추린 것이다.

◇단독주택지 잘 고르는 요령=단독주택지를 고를 때 사계절이 뚜렷한 우리나라 특성상 무엇보다 햇빛과 바람의 방향을 충분히 고려해야 한다. 일반적으로 평탄한 지형의 정방형 토지를 구입하되 지형은 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 것이 좋으며 필지의 긴 변이 남북으로 향한 것이 무난하다. 특히 최근 들어서는 환경조망권이 강화되는 추세임을 감안, 아파트 등과 적정거리가 떨어진 것을 선택해야 하며 초등학교 등과 너무 멀지 않고 주변에 근린공원이 위치한 것이 좋다. 단독주택지를 살 땐 진입로ㆍ경사도ㆍ토지이용계획ㆍ일조권ㆍ조망권ㆍ풍향ㆍ교통ㆍ입지조건ㆍ민원발생여부 등을 살필 수 있는 체크리스트를 미리 만들어 현장조사를 할 필요가 있다.

◇건축은 웰빙설계를 목표로 해야=건축설계를 할 땐 쾌적하고 정신적 안정과 생활의욕을 높일 수 있는 웰빙을 목표로 해야 한다. 특히 가사노동을 줄일 수 있도록 평면계획에 주의해야 한다. 웰빙설계가 되려면 우선 건물배치에 있어서 태양이 가장 낮은 동지 때의 태양광선을 충분히 받을 수 있는 남쪽 창이 최소 4시간의 일조를 받을 수 있도록 계획해야 한다. 연로하신 부모님을 모실 경우 호수나 하천 등 상습 안개지역은 폐질환이나 관절염을 유발할 수 있으므로 피하는 것이 좋다. 거실바닥, 계단, 화장실 등에 미끄럼방지 타일이나 깔개를 깔고 변기나 욕조 세면대 주변에는 안전 손잡이를 설치하는 것이 좋다.

◇실내배치 땐 방향이 가장 중요=실내배치는 방향이 매우 중요하다. 북향의 경우 하루 종일 햇빛이 들지 않고 겨울에는 북풍을 받아 춥다. 따라서 냉장고ㆍ저장실ㆍ화장실 등을 배치하는 것이 적절하다. 남향의 경우 여름철의 태양은 높기 때문에 실내 깊이 들어오지 않는 반면 겨울에는 깊이 들어와 실내가 따뜻하므로 거실ㆍ아동실ㆍ테라스ㆍ발코니 등이 바람직하다. 침실ㆍ식당ㆍ부엌 등은 동향으로 두는 것이 적당하다. 아침 햇살은 실내 깊숙이 들어와 겨울철 아침은 따뜻하고 오후에는 춥기 때문이다. 탈의실, 욕실, 세면소, 건조실 등은 서향으로 배치하는 것이 좋다.]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=5 박옥관 2008-06-04 13:39:51 숨은 건강의 적 새집증후군 '경보' 박옥관2008-06-04 13:38:59


＃환기가 가장 중요서울대 공학연구소가 지난 3월 환경부의 지원으로 연구한 '주거 건물의 실내공기질 향상을 위한 성능평가 및 지침 프로그램 개발' 보고서에 따르면 건물완공 후 적절한 환기에 따라 포름알데히드와 총휘발성 유기화합물질 등이 크게 감소하는 것으로 분석됐다.
연구팀이 수도권 신축 아파트 2세대를 대상으로 실험한 결과 포름알데히드의 경우 2시간 정도 환기 설비를 가동했을 때 그렇지 않은 세대에 비해 약 80 ㎍/㎥ 정도 감소했다.
총휘발성 유기화학물질은 700~1400㎍/㎥ 정도 줄어들었다.
연구팀은 보고서에서 "실내 공기질 개선을 위해 무엇보다도 이미 발생된 오염원의 실내 확산을 억제할 수 있도록 효과적인 환기를 해야 한다"며 "자연 환기가 가장 효과적이지만 외부 공기 오염 상태 등 필요할 경우 적절한 용량의 기계 환기설비를 도입해 지속적인 환기가 이루어져야 한다"고 밝혔다.
연구팀은 또 실내 공기질에 영향을 미치는 인자로 △환기(52%) △실내오염원 (17%) △건물재료(10%) △미생물(5%) △외부오염원(3%) △기타(13%) 등을 꼽았다.
전문가들은 효율적인 환기방법으로 하루 2회 이상 아파트의 앞 뒤 창문을 마주 열어 10분 이상 집안 공기를 교체하는 것이 좋다고 권고한다.
＃베이크아웃,절반 정도 감소시켜환기 못지 않게 중요한 것이 바로 베이크아웃으로 실내 공기 오염물질을 신속하게 제거할 수있는 방법 중의 하나이다.
실내 온도를 섭씨 35도로 올린 후 적절히 환기시키는 방법이다.
주로 건설사들이 시공전 시행하지만 입주후 활용해도 무방하다.
서울대 연구팀이 수도권 오피스텔을 대상으로 창을 약간 열어둔 상태로 3일간 평균 섭씨 35도(최고 37.9도)로 베이크아웃을 실시한 결과 포름알데히드와 총휘발성유기화합물 모두 48%나 감소한 것으로 확인됐다.
그러나 베이크아웃 이후에도 포름알데히드와 총휘발성유기화합물 농도는 각각 280,2400 ㎍/㎥으로 국내외 기준치를 초과해 베이크아웃 이후에도 지속적인 환기 등이 필요한 것으로 나타났다.
대한주택공사는 최근 1년간 입주를 앞둔 15개 단지 54가구를 대상으로 베이크아웃 실험을 실시한 결과 포름알데히드와 6종의 휘발성유기화합물 등 새집증후군 유발 물질의 농도가 35~71％까지 감소했다고 밝혔다.
베이크아웃은 입주 15~30일전 국민임대의 경우 사흘간,분양주택은 5일간 첫날 23~25℃,이후에는 28~30℃를 유지하고 환기를 충분히 시키는 방식이 좋은 것으로 나타났다.
＃친환경건축자재,마감재,실내정화식물 등서울대 연구팀은 또 수도권 오피스텔 2가구를 대상으로 친환경건축자재와 일반 자재를 사용해 포름알데히드와 총휘발성유기화합물을 조사한 결과 각각 55%,49%로 적게 나타났지만 기준치보다는 높았다.
특히 세라믹 계통의 마감재를 도포(코팅)한 실험에서도 큰 효과를 내지 못한 것으로 조사됐다.
농촌진흥청 원예연구소는 포름알데히드로 가득찬 밀실에 식물을 넣고 실험한 결과 불과 4~5시간이 경과한 뒤 농도가 1/3수준으로 감소했다고 밝혔다.
실내정화식물은 벤젠,자일렌 등과 같은 휘발성 유기화합물을 제거하는 데에도 매우 효과적이다.
김광진 연구사는 "평수와 거주자수,방향 등 거주조건이 다양하기 때문에 일률적으로 말하기는 어렵지만 거실에는 아레카야자 등 키가 1m 이상 되는 식물,베란다는 팔손이 나무 3개 이상,잠자는 공간인 안방은 밤에 이산화탄소를 흡수하는 알로에나 선인장 종류 등,주방에는 일산화탄소를 제거하는 스캔다소스 등이 좋다"고 밝혔다.
(도표참조)서울대 여명석(건축학과) 교수는 "시공사들이 친환경건축자재를 사용하고, 베이크아웃과 환기를 지속적으로 해주는 것이 새집증후군의 피해를 줄일 수 있는 가장 효과적인 방법이다"고 말했다.]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=4 박옥관 2008-06-04 13:38:59 "음이온 열풍은 허풍" 주간조선 박옥관2008-06-04 13:38:29



[보도자료, 주간조선 2005년 9월 6일]

웰빙 시대와 맞물려 음이온의 효과를 믿는 사람이 늘면서 음이온 열풍이 불고 있다. 현대사회에 접어들면서 양이온(먼지, 곰팡이, 세균)이 증가함에 따라 음이온의 필요성이 높아진 까닭일까? 거리를 걷다보면 남녀노소를 불문하고 음이온 팔찌와 목걸이를 많이 하고 다닌다.
신경통에 특효라던 자석 팔찌와 벨트, 효도 선물로 인기였던 옥 자수정 맥반석 등 장신구까지 건강과 관련된 장신구의 역사는 유구하다. 동굴벽화를 보면 제대로 된 옷이 없던 선사시대 사람조차 목걸이와 팔찌는 걸치고 있다. 물론 이때의 목걸이는 장신구라기보다 부적이나 호신용에 가까웠을 것이다. 중세에 오면 장신구는 치장과 함께 지위를 나타내는 주요 도구가 된다. 그러나 지금 불고 있는 건강 팔찌 열풍은 젊은이들이 주도하고 있다는 점에서 이전과는 사뭇 다른 양상이다.
요즘 웬만한 건강 관련 제품에는 음이온이 약방의 감초다. 음이온 팔찌 재료로 많이 쓰이는 광물은 토르말린. 토르말린(Tourmaline)은 열이나 마찰, 충격, 압력을 가하면 음이온이 방출된다는 보석이다. 스리랑카어 ‘토르말리(tormali)’에서 유래된 이름으로 일명 ‘전기석’이라고도 부른다. 토르말린이 공기 속의 수분이나 몸에서 증발한 땀과 반응하면 음이온이 발생한다는 점에 착안, 토르말린이 함유된 목걸이 팔찌 귀고리 등이 등장한 것이다.
일반적으로 음이온은 몸이 산성화되는 것을 막고, 혈액 순환을 원활하게 하는 등 면역 기능 강화에 도움을 준다. 음이온은 원자나 분자에 하나 이상의 전자가 더해져서 생기는 화학종(化學種)을 일컫는 과학용어다. 지금까지 세상에는 110종의 원소와 3700만종의 분자가 존재하는 것으로 밝혀져 있다. 원칙적으로 모든 원자나 분자는 다른 원자나 분자로부터 전자를 얻어서 음이온이 될 수 있다. 반대로 전자를 빼앗기면 양이온이 된다.
문제는 팔찌에 들어가는 토르말린 같은 보석이나 티타늄, 게르마늄과 같은 금속은 음이온으로 만들기가 쉽지 않다는 점이다. 엄청난 양의 에너지가 필요하기 때문이다. 실제로 음이온의 효과를 보려면 양이온과 음이온의 비율이 1 대 3.5 이상으로 음이온이 더 높아야 한다. 하지만 도시에서는 자동차 배기가스, 매연 등이 양이온을 발생시키기 때문에 1 대 0.8로 양이온이 더 높은 것으로 알려졌다.
전문가들은 음이온의 효과는 인정한다. 하지만 음이온 발생으로 건강에 좋다는 팔찌와 목걸이의 효과에 대해서는 의문이다. 의사들 반응 역시 회의적이다. 팔찌 등에서 음이온이 다량 나온다면 효과가 있겠지만 그 양이 너무 적어 효과는 미미할 것으로 보고 있다.
더욱이 전기를 띤 양이온과 음이온은 공기 중에서는 너무 불안정하기 때문에 존재할 수 없다. 광고에 따르면 건강 팔찌에서 나오는 음이온의 수는 공기 1000분의 1ℓ에 수천 개라고 한다. 공기 1000분의 1ℓ에 들어 있는 산소와 질소 분자의 수는 무려 3000경개에 이른다. 결국 공기 분자 3경개에 음이온 1개가 섞여 있다는 뜻이다. 그런 음이온을 찾아내는 일은 모래밭에서 바늘 찾기보다 훨씬 더 어렵다. 존재를 확인하기도 어려운 음이온이 인체에 좋은 효과를 나타낸다는 것은 불충분한 주장이라고 한다.
전문가들은 차라리 가정에 푸른 잎을 가진 화분을 들여놓거나, 폭포수나 깊은 산 속에서 삼림욕을 즐기는 것이 오히려 음이온 팔찌를 하는 것보다 음이온 효과를 더 크게 볼 수 있는 방법이라고 충고하고 있다.]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=3 박옥관 2008-06-04 13:38:29 증상에 따른 목욕법 박옥관2008-06-04 13:37:50


때와 장소를 가려서 목욕을 즐기자


*피로할 때 - 죽염 소금목욕

삼투압 효과로 피부 노페물이 제거되고 피부를 윤택하게 한다.혈액 순환을 촉진해  신경통,관절염에 효과 및 살균효과도 있어 알레르기성 피부염,땀띠에도 효과적이다.
(뜨거운 물을 담은 욕조에 정종1숟가락+죽염3~4큰술,15~20분간 스펀지로 부드럽게 맛사지)


 
*잠이 안 올 때 - 식초 목욕법

혈액순환을 좋게 하고 신체를 이완시켜 피로회복에 좋고 잠이 잘 온다.
(욕조에 물을 절반 가량 채운 후 식초 한 컵)


 
*암내,관절염,장염이 있을 때 - 숯 목욕

숯의 강한 흡착력 응용,몸의 발암물질,박테리아 등을 집중적으로 흡착해 관절염,장염에 효과적.
(욕조에 더운 물을 붓고 목욕용 숯조각을 바구니나 주머니에 넣어 담가둔다.물이 검어지면 머리만 물밖으로 내민 채 몸을 담그고 있는 다.30분 정도)
 


*몸이 차고 피부가 거칠 때 - 쑥물 목욕

체온이 올라간다.감기,기미,여드름 치료에도 좋다.쑥의 철분과 칼륨은 빈혈,요통,산후통에도 좋다.
자궁을 따뜻하게 하고 출혈을 멈추게 해,자궁출혈,월경통,대하등 여성 질환에 좋다.
(먼저 쑥을 넣고 뜨거운 물을 부어 10분쯤 후 몸을 담근 뒤 찬물로 1분간 샤워.2~3회 반복)



*우울할 때 - 아로마 목욕

좋아하는 향을 즐기며 목욕을 하면 굳어 있던 근육과 신경이 풀린다.피부염증을 억제하는 효과도 있다.라벤더는 불면증,쟈스민은 우울증,로즈마리는 피로 해소.
(욕조에 뜨거운 물을 받아 아로마오일5~10방울,물이 미지근해지면 15~20분 정도 몸을 담근다.)
 


*기침,감기에 걸렸을 때 - 생강 목욕

몸을 따뜻하게 하여 두통,콧물 등 감기 증상 전반에 효과,소화기를 데워주고 구토를 멈추고 폐를 따뜻하게 하여 기침을 멎게 한다.탈모 방지에도 효과적.
(40g 정도의 생강을 갈거나 얇게 저며 자루에 넣은 뒤 욕조에 담근다.20분 정도 몸을 담근다.)


 
*어깨가 결릴 때 - 미역 목욕

각종 미네랄과 비타민이 풍부하여 미용과 전신건강에 좋다.담이 뭉친것을 풀어주는 효과.
(미역 80~100g을 물에 넣고 불려 자루에 넣고 탕속에서 자루로 피부를 문지른다.)
 


*추위를 많이 탈 때 - 냉온 목욕

혈액 순환기능이 강화되어 혈액 순환이 잘 되고 피부에 탄력이 생긴다.여름에는 더위를 덜 타고,겨울에는 추위에 강해진다.온탕의 온도는 41~43도,냉탕의 온도는 14~18도 사이가 적당.
몸이 찬 사람은 온욕으로 마무리,냉탕에서는 근육이 굳어진 곳이나 염증 부위를 주무르는 등 몸을 움직여주고 온탕에서는 가만히 있는다.
주의점...성인병증세또는 노약자와 병약자,체력이 약한 사람,추위를 잘 타는 사람,예민한 사람,현기증 있는 사람,피부가 약한 사람,신경통,혈관계통 질환이 있는 사람은 피해야 한다.
(온욕5분,냉욕1분을 교대로 2~3회)]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=2 박옥관 2008-06-04 13:37:50 욕조의 물이 시계 방향으로 도는 이유 박옥관2008-06-04 13:36:55


언제나 한쪽 방향으로만 물이 빠질까? 그것은 바로 지구의 자전으로 인한 전향력 때문에 일어나는 현상이다.
전향력은 원심력과 마찬가지로 회전하는 물체 위에서 그 운동을 보는 경우에 나타나는 가상적인 힘으로 그 크기는 운동체의 속력에 비례하고 운동방향에 수직으로 작용한다. 1828년 프랑스의 코리울리가 이 이론을 발견해 코리울리 힘이라고도 말한다.
이때문에 태풍이 북반구에서는 시계방향으로 돌고 남반구에서는 반시계반향으로 돌게 된다. 또한 우리들이 욕조의 물이 빠질때 보면 시계 방향으로 돌면서 빠지지만 남반구에 가서 보면 욕조의 물이 반시계 방향으로 돌며 빠지는 것을 발견할 수 있다.]]> http://080114.co.kr/home/lhouse/bbs.php?id=network02&q=view&uid=1 박옥관 2008-06-04 13:36:55