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건물의 노후화로 인한 크랙,배관공사,타일공사,위생기구설치공사,인테리어 공사등 외부적 충격에 의한 방수층의 파손으로 인해 누수가 되는 경우가 많다.
- 타일메지등의 파손으로 누수되는경우 간단하게 침투방수제를 사용하여 처리하는 방법이 있으나 수명이 짧고 확실하지 않다.
- 확실한 방법으로는 욕조와 변기타일등을 걷어내고 스라브 위에 방수공사를 한 후 타일 도기 등을 설치하는 방법이 있다.
- 연립이나 단독주택 등은 방수층 아래의 하수도 배관,온냉수 배관을 새 관으로 교체하고 방수공사 타일시공을 많이 한다.
- 요즘은 욕실내에 쾌적한 온도 유지를 위해 난방시공도 많이 하는 추세이다.
- 방수공사시 주의할점은 선 시공된 배관등에 방수액이 닿지 않도록 한다.
- 방수액과 접촉시 부식이 발생할 수 있기 때문이다.
- 이 방법은 확실한 방수 방법이지만 공사비가 상당하고 공사시간이 다소 걸린다.
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